联大学堂河南理工大学物权法网上考试答案
| 关于民事诉讼法的性质，下列哪一说法是正确的 |
| A.根据其调整的社会关系，民事诉讼法是程序法 B.根据其在法律体系中的地位，民事诉讼法是程序法 C.根据其规定的内容，民事诉讼法是程序法 D.根据公法与私法的划分标准，民事诉讼法是程序法 |
|
| 甲以自有房屋向乙银行抵押借款，办理了抵押登记。 丙因甲欠钱不还，强行进入该房屋居住。 借款到期后，甲无力偿还债务。 该房屋由于丙的非法居住，难以拍卖，甲怠于行使对丙的返还请求权。乙银行可以行使下列哪些权利 |
| A.请求甲行使对丙的返还请求权，防止抵押财产价值的减少 B.可以代位行使对丙的返还请求权 C.可以依据抵押权直接对丙行使返还请求权 D.都不对 |
|
| 张某与李某产生邻里纠纷，张某将李某打伤。为解决赔偿问题，双方同意由人民调解委员会进行调解。经调解员黄某调解，双方达成赔偿协议。关于该纠纷的处理，下列哪一说法是正确的 |
| A.张某如反悔不履行协议，李某可就协议向法院提起诉讼 B.张某如反悔不履行协议，李某可向法院提起人身损害赔偿诉讼 C.张某如反悔不履行协议，李某可向法院申请强制执行调解协议 D.张某可以调解委员会未组成合议庭调解为由，向法院申请撤销调解协议 |
|
| 甲对乙享有10万元的债权，甲将该债权向丙出质，借款5万元。下列哪一表述是错误的？ |
| A.将债权出质的事实通知乙不是债权质权生效的要件 B.如未将债权出质的事实通知乙，丙即不得向乙主张权利 C.如将债权出质的事实通知了乙，即使乙向甲履行了债务，乙不得对丙主张债已消灭 D.乙在得到债权出质的通知后，向甲还款3万元，因还有7万元的债权额作为担保，乙的部分履行行为对丙有效 |
|
| 王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是 |
| A.王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权证书 B.王某不能取得该房屋的所有权，只能追究开发商的违约责任 C.王某可以取得该房屋的所有权，因为房屋进行了预告登记 D.房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为，不发生所有权变动的效力 |
|
| A 因出国，将其一公一母两只宠物狗委托B 保管，并约定支付B 一笔保管费。B 保管期间，母宠物狗生下两只小狗。A 回来后，要求B 归宠物狗以及两只小狗。B 只同意归还两只狗，不同意归还小狗。则下列说法中正确的是 |
| A.A 无权请求B返还小狗 B.A 可以基于物上请求权请求B 返还小狗 C.A 可以基于物上请求权请求B 返还小狗 D.A 可以基于不当得利请求B 返还小狗 |
|
| 甲的一只羊走失，被乙拾得赶回家中，饲养半月后被甲发现，但乙拒绝返还。之后，乙将拾到的羊以300元的价格买给丙，并向丙隐瞒了羊的来历。数月后，甲发现丙的羊是自己的。则下列说法中正确的是 |
| A.甲某可以要求丙返还该羊，因为物权具有追及效力 B.乙和丙的买卖行为效力待定，有待甲的追认 C.丙取得了该羊的所有权 D.甲可以要求乙返还300元卖羊的价款 |
|
| A 小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B 公司发生争议。B 公司与王某等住户的购房合同规定：B 公司将为本楼住户提供地下停车场的停车位。但王某等住户搬进小区后，发现B 公司已将该楼50 多套房连同地下停车场卖给了C 公司。C 公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15 元的标准缴费。下列说法中正确的是 |
| A.地下停车场属于业主共有部分，B 公司无权转让 B.王某等住户可以根据其与B 公司的购房合同追究B 公司的违约责任 C.王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车位 D.公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式 |
|
| 关于地役权与相邻关系的区别，下列说法中正确的是 |
| A.相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权 B.相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生 C.相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定 D.相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的 |
|
| 甲从乙处偷来一台电视机，因故障送至丙处修理。丙不知该电视机为赃物，将该电视修好了。但甲迟迟不支付修理费。在丙保有该电视机期间，该电视机被丁偷走。下列表述正确的有 |
| A.在丙占有该电视机期间，丙对该电视机不享有留置权 B.在丙占有该电视机期间，丙对该电视机享有留置权 C.丙对丁不享有占有返还请求权 D.丙对丁享有占有返还请求权 |
|
| 我国《物权法》的调整范围包括哪些? |
|
|
| 物权保护方式 |
|
|
| 最高额质权 |
|
|
| 甲乙丙三人合伙开办电脑修理店，店名为“一通电脑行”，依法登记。甲负责对外执行合伙事务。顾客丁进店送修电脑时，被该店修理人员戊的工具碰伤。丁拟向法院起诉。关于本案被告的确定，下列哪一选项是正确的？ |
| A.“一通电脑行”为被告 B.甲为被告 C.甲乙丙三人为共同被告，并注明“一通电脑行”字号 D.甲乙丙戊四人为共同被告 |
|
| 某省甲市A区法院受理一起保管合同纠纷案件，根据被告管辖权异议，A区法院将案件移送该省乙市B区法院审理。乙市B区法院经审查认为，A区法院移送错误，本案应归甲市A区法院管辖，发生争议。关于乙市B区法院的做法，下列哪一选项是正确的 |
| A.将案件退回甲市A区法院 B.将案件移送同级第三方法院管辖 C.报请乙市中级法院指定管辖 D.与甲市A区法院协商不成，报请该省高级法院指定管辖 |
|
| 关于合议庭评议案件，下列哪一表述是正确的 |
| A.审判长意见与多数意见不同的，以其意见为准判决 B.陪审员意见得到支持、形成多数的，可按该意见判决 C.合议庭意见存在分歧的，也可提交院长审查决定 D.审判人员的不同意见均须写入笔录 |
|
| 民事诉讼法基本原则在民事诉讼中的具体体现，下列哪一说法是正确的 |
| A.当事人有权决定是否委托代理人代为进行诉讼，是诉讼权利平等原则的体现 B.当事人均有权委托代理人代为进行诉讼，是处分原则的体现 C.原告与被告在诉讼中有一些不同但相对等的权利，是同等原则的体现 D.当事人达成调解协议不仅要自愿，内容也不得违法，是法院调解自愿和合法原则的体现 |
|
| 2002 年，某国有商业银行A支行与B公司签订一个合同，双方约定，B公司以一幢价值2000 万的楼房为其从A 支行借款提供抵押担保，自2002 年1 月2 日至2004 年1 月1 日期间，发生的借款都以该楼房抵押。签订合同后，双方办理了抵押登记。此后，约定期间内，B 公司3 次向A 支行借款1500 万。2005 年，A 支行与某资产管理公司签订债权转让协议，将上述借款合同债权与担保权利转让给C 公司，并向B 公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。下列说法中正确的是 |
| A.A 支行与B 公司签订了最高额抵押合同 B.支行转让债权及抵押权的行为有效 C.支行转让债权及抵押权的行为无效 D.B 有权拒绝在担保权利转让通知上签字 |
|
| 甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些 |
| A.甲与乙之间的抵押合同有效 B.丙无权取得对该批布匹的所有权 C.乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权 D.乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权 |
|
| 下列担保物权的设定，能生效的是 |
| A.甲与乙签订以某房屋为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记 B.甲与乙签订以某机器设备为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记 C.甲与乙签订以某机器设备为质押物的质押合同，合同已生效，该设备已交付，但尚 未办理登记 D.甲与乙签订以甲公司享有的丙有限责任公司的股权为质押标的质押合同，合同已 生效，该项质押丙公司已经记载于股东名册上，但尚未向工商机构办理登记 |
|
| 甲向乙借款，将自己所有的奥迪车出质于乙，乙又擅自将该车转质于丙，丙因违章驾驶该车造成该车灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的有 |
| A.乙无权将该车转质 B.乙有权将该车转质 C.对该车的损失应由乙承担 D.对该车的损失应由乙丙负连带责任 |
|
| 下列民事关系中，应按照相邻关系处理的是 |
| A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷 B.甲开发商购得一块土地的使用权，欲建一露天餐厅，其与该土地相邻的乙约定，乙不得再露天餐厅，为此甲给予乙每年3万元的补偿 C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷 D.甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷 |
|
| 共同共有与按份共有有何区别? |
|
|
| 特权与债权的区别 |
|
|
| 物权的追及效力 |
|
|
| 关于执行行为异议与案外人对诉讼标的异议的比较，下列哪一选项是错误的 |
| A.异议都是在执行过程中提出 B.异议都应当向执行法院提出 C.申请异议当事人有部分相同 D.申请异议人对法院针对异议所作裁定不服，可采取的救济手段相同 |
|
| 丙找甲借自行车，甲的自行车与乙的很相像，均放于楼下车棚。丙错认乙车为甲车，遂把乙车骑走。甲告知丙骑错车，丙未理睬。某日，丙骑车购物，将车放在商店楼下，因墙体倒塌将车砸坏。下列哪些表述是正确 |
| A.丙错认乙车为甲车而占有，属于无权占有人 B.甲告知丙骑错车前，丙修车的必要费用，乙应当偿还 C.无论丙是否知道骑错车，乙均有权对其行使占有返还请求权 D.都不对 |
|
| 三合公司诉两江公司合同纠纷一案，经法院审理后判决两江公司败诉。此后，两江公司与海大公司合并成立了大江公司。在对两江公司财务进行审核时，发现了一份对前述案件事实认定极为重要的证据。关于该案的再审，下列哪一说法是正确的 |
| A.应当由两江公司申请再审并参加诉讼 B.应当由海大公司申请再审并参加诉讼 C.应当由大江公司申请再审并参加诉讼 D.应当由两江公司申请再审，但必须由大江公司参加诉讼 |
|
| 王某以借款纠纷为由起诉吴某。经审理，法院认为该借款关系不存在，王某交付吴某的款项为应支付的货款，王某与吴某之间存在买卖关系而非借用关系。法院向王某作出说明，但王某坚持己见，不予变更诉讼请求和理由。法院遂作出裁定，驳回王某的诉讼请求。关于本案，下列哪一说法是正确的 |
| A.法院违反了不告不理原则 B.法院违反了不告不理原则 C.法院违反了辩论原则 D.法院违反了处分原则 |
|
| 王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是 |
| A.王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权 证书 B.王某不能取得该房屋的所有权，只能追究开发商的违约责任 C.王某可以取得该房屋的所有权，因为房屋进行了预告登记 D.王某可以取得该房屋的所有权，因为房屋进行了预告登记 |
|
| 下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是 |
| A.甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押 权 C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 D.甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 |
|
| 下列民事关系中，应按照相邻关系处理的是 |
| A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷 B.甲开发商购得一块土地的使用权，欲建一露天餐厅，其与该土地相邻的乙约定，乙不得再露天餐厅，为此甲给予乙每年3万元的补偿 C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷 D.甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷 |
|
| 甲从乙处偷来一台电视机，因故障送至丙处修理。丙不知该电视机为赃物，将该电视修好了。但甲迟迟不支付修理费。在丙保有该电视机期间，该电视机被丁偷走。下列表述正确的有 |
| A.在丙占有该电视机期间，丙对该电视机不享有留置权 B.在丙占有该电视机期间，丙对该电视机享有留置权 C.丙对丁不享有占有返还请求权 D.丙对丁享有占有返还请求权 |
|
| 下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是 |
| A.甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押 权 C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 D.甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 |
|
| 简述健全我国物权制度的必要性 |
|
|
| 我国民法调整相邻关系的原则有哪些 |
|
|
| 拟制交付 |
|
|
| 甲不履行仲裁裁决，乙向法院申请执行。甲拟提出不予执行的申请并提出下列证据证明仲裁裁决应不予执行。针对下列哪一选项，法院可裁定驳回甲的申请 |
| A.甲、乙没有订立仲裁条款或达成仲裁协议 B.仲裁庭组成违反法定程序 C.裁决事项超出仲裁机构权限范围 D.仲裁裁决没有根据经当事人质证的证据认定事实 |
|
| 某企业使用霉变面粉加工馒头，潜在受害人不可确定。甲、乙、丙、丁等20多名受害者提起损害赔偿诉讼，但未能推选出诉讼代表人。法院建议由甲、乙作为诉讼代表人，但丙、丁等人反对。关于本案，下列哪一选项是正确的？ |
| A.丙、丁等人作为诉讼代表人参加诉讼 B.丙、丁等人推选代表人参加诉讼 C.诉讼代表人由法院指定 D.在丙、丁等人不认可诉讼代表人情况下，本案裁判对丙、丁等人没有约束力 |
|
| 甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办成了自己的名字。则下列说法中正确的是 |
| A.甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权 B.因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任 C.登记机构赔偿后，可以向乙追偿 D.甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋 |
|
| 关于地役权与相邻关系的区别，下列说法中正确的是 |
| A.相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权 B.相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生 C.相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定 D.相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的 |
|
| 甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100 万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120 万的价格 买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是 |
| A.若丙是善意的，则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙，因为债权具有平等性 B.不管丙是善意还是恶意，丙都不能取得该房屋的所有权 C.若丙是善意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任 D.若丙是恶意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，也不能追究甲的违约责任 |
|
| 甲、乙各有一套住房A、B，某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到B 房，乙搬到A房。其后不久，甲以自己的名义将B 房租给丙居住并收取租金，租期2 年。则下列说法中正确的是 |
| A.甲乙交换了房屋的产权 B.甲乙交换了房屋的使用权 C.甲将房屋租给丙居住属于无权处分 D.2 年后，乙若要求收回B 房，承租人丙可以继续租赁，无须乙同意。 |
|
| 制定《物权法》对我国公民的意义及影响是什么 |
|
|
| 用益物权具有哪些法律特征? |
|
|
| 准共有 |
|
|
| 根据《民事诉讼法》和相关司法解释，关于中级法院，下列哪一表述是正确的？ |
| A.既可受理一审涉外案件，也可受理一审非涉外案件 B.审理案件组成合议庭时，均不可邀请陪审员参加 C.审理案件组成合议庭时，均不可邀请陪审员参加 D.对案件所作出的判决均为生效判决 |
|
| 根据《民事诉讼法》及相关司法解释，关于法院调解，下列哪一选项是错误的 |
| A.法院可以委托与当事人有特定关系的个人进行调解，达成协议的，法院应当依法予以确认 B.当事人在诉讼中自行达成和解协议的，可以申请法院依法确认和解协议并制作调解书 C.法院制作的调解书生效后都具有执行力 D.法院调解书确定的担保条款的条件成就时，当事人申请执行的，法院应当依法执行 |
|
| 甲的一只羊走失，被乙拾得赶回家中，饲养半月后被甲发现，但乙拒绝返还。下列说法中正确的是 |
| A.甲有权请求乙返还走失的羊 B.乙若返还该羊，有权要求甲给付其饲养牛实际支出的费用 C.甲乙之间发生无因管理的法律关系 D.甲若拒绝给付乙饲养羊实际支出的费用，乙可以留置该羊 |
|
| 甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办成了自己的名字。则下列说法中正确的是 |
| A.甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权 B.因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任 C.登记机构赔偿后，可以向乙追偿 D.登记机构赔偿后，可以向乙追偿 |
|
| 天虹房地产开发公司于2001 年7 月1 日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40 年。经开发建成商品房后，2005年7月1 日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2007 年1 月1 日搬入新居。下列说法中正确的是此时 |
| A.李某对该土地的使用年限为40年 B.李某对该土地的使用年限为35年6 个月 C.该土地的使用年限到期后，李某需要继续使用的，应该在期间届满之前一年申请续 期 D.该土地的使用年限到期后，自动续期，李某无需申请 |
|
| 甲的一只羊走失，被乙拾得赶回家中，饲养半月后被甲发现，但乙拒绝返还。若乙在饲养过程中，自己花钱配种使该羊产下两只羊羔，则下列说法中正确的是： |
| A.两只羊羔属于甲所有，因为属于羊的孳息 B.两只羊羔属于乙所有，因为是其花钱配的种 C.两只羊羔可以归甲所有也可以归乙所有，哪方拥有哪方就补偿对方 D.如果乙将两只羊羔返还给甲，就这两只羊羔，乙只能请求甲支付其为母羊配种的费 用 |
|
| 下列各项中，属于物权法上物的有哪些 |
| A.无线电频谱 B.水流 C.海域 D.空气 |
|
| 简述物权的特征 |
|
|
| 不当得利的构成要件是什么？ |
|
|
| 转质 |
|
|
| 2006 年8 月10 日，甲将自有的一辆小车卖给乙，双方签订合同，约定价款15 万分期支付，同时约定，必须按约给付货款，如有延误，甲有权扣留、处置车辆。合同签订后，乙按约交付5 万元，甲将车辆交给乙。双方办理了车辆的过户登记。此后，约定于10 月10日、11 月10日给付的两笔5 万元价款乙一直未给付，甲索要未果。12 月8日，乙将该车卖给了丙。则下列说法中正确的是 |
| A.甲乙之间签订了所有权保留买卖合同 B.乙在付清全部价款前未取得该车的所有权 C.乙将该车卖给丙属于无权处分 D.丙可以取得该车的所有权 |
|
| 南岳公司委托江北造船公司建造船舶一艘。船舶交付使用时南岳公司尚欠江北公司费用200万元。南岳公司以该船舶抵押向银行贷款500万元。后该船舶不慎触礁，需修理费50万元，有多名船员受伤，需医药费等40万元。如以该船舶的价值清偿上述债务，下列哪些表述是正确的 |
| A.修船厂的留置权优先于银行的抵押权 B.造船公司的造船费用请求权优先于银行的抵押权 C.银行的抵押权优先于修船厂的留置权 D.都不对 |
|
| 下列甲与乙签订的哪些合同没有效 |
| A.甲与乙签订商铺租赁合同，约定待办理公证后合同生效。双方未办理合同公证，甲交付商铺后，乙支付了第1个月的租金 B.甲与乙签署股权转让协议，约定甲将其对丙公司享有的90%股权转让给乙，乙支付1亿元股权受让款。但此前甲已将该股权转让给丁无权处分，效力待定 C.甲与乙签订相机买卖合同，相机尚未交付，也未付款。后甲又就出卖该相机与丙签订买卖合同 D.甲将商铺出租给丙后，将该商铺出卖给乙，但未通知丙 |
|
| 若担保合同中出现以下条款，该条款可能有效的是 |
| A.甲公司向乙银行贷款购买一设备，双方在抵押合同约定，甲公司以其未来1 年内利 用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保 B.甲向乙借款100 万元，甲以其价值50 万元的房屋为该借款设定担保，乙表示同意 C.甲和乙的抵押合同中约定：抵押人甲必须对抵押物进行保险，否则抵押权人乙即可 实现抵押权 D.甲以其房屋作为抵押向乙借款，双方约定：甲到期不还款，该房屋即归乙所有 |
|
| 物权的排他效力 |
|
|
| 甲、乙是邻居。乙出国2年，甲将乙的停车位占为己用。期间，甲将该停车位出租给丙，租期1年。期满后丙表示不再续租，但仍继续使用该停车位。下列哪一表述是错误的 |
| A.甲将乙的停车位占为己用，甲属于恶意、无权占有人 B.丙的租期届满前，甲不能对丙主张占有返还请求权 C.乙可以请求甲返还原物。在甲为间接占有人时，可以对甲请求让与其对丙的占有返还请求权 D.无论丙是善意或恶意的占有人，乙都可以对其行使占有返还请求权 |
|
| 关于回避，下列哪一说法是正确的 |
| A.当事人申请担任审判长的审判人员回避的，应由审委会决定 B.当事人申请陪审员回避的，应由审判长决定 C.法院驳回当事人的回避申请，当事人不服而申请复议，复议期间被申请回避人不停止参与本案的审理工作 D.如当事人申请法院翻译人员回避，可由合议庭决定 |
|
| 交付须满足哪些要件始生效力？ |
|
|
| 简述地役权与相邻关系的区别 |
|
|
| 交付 |
|
|
